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Os benefícios da Regularização Imobiliária
Vocês conhecem a Advocacia Extrajudicial?
3 de dezembro de 2023
A regularização garante a legalidade e segurança da propriedade de um imóvel, é através dela que o possuidor pode se dizer, realmente, dono de seu bem, bem como ela é necessária para a venda do imóvel e sucessão para os herdeiros.
Dentre as vantagens da regularização imobiliária, destaca-se não apenas a valorização monetária do imóvel, como também a tranquilidade e segurança de seus possuidores, que poderão exercer de forma ampla todos os poderes inerentes a propriedade.
Através da regularização do imóvel, o proprietário poderá de forma segura vender, alugar, reformar e financiar seu imóvel. Um imóvel irregular possui um valor de venda consideravelmente reduzido, bem como não está apto a ser objeto de negócios e transações. Ainda, ao possuir um imóvel irregular, o possuidor fica sujeito a sanções administrativas e pecuniárias lavradas pela Prefeitura do Município.
Com a regularização da situação de sua residência, o proprietário pode ter segurança em seu lar, além de garantir que seus bens serão herdados pelos seus filhos e netos.
A regularização imobiliária, além de necessária, traz inúmeros benefícios, vamos ver alguns deles:
- Título de propriedade – Você passa a ser dono da sua propriedade, não caindo em nenhum golpe, nem perdendo o imóvel para pessoas de má-fé. Isto protege a sua família com a moradia digna;
- Legalidade junto ao Município;
- Capacidade reformas e ampliação da área construída;
- Permissão para o exercício de atividade comercial;
- Economia Financeira;
- Segurança na compra, venda, transferência e locação do seu imóvel;
- Financiamento imobiliário;
- Créditos Bancários;
- Os imóveis regulares possuem uma valorização em seu valor de mercado em relação a um imóvel irregular;
- Possibilidade de se obter licenças de funcionamento;
- Possibilidade de obter licenças de anúncios (Instalação de letreiros e banners, sem risco de multa);
- Possibilidade de redução de seguro predial;
- Obter isenção de IPTU (caso se enquadre nas hipóteses legais); e,
- Inscrições em Programas Habitacionais.
Após conhecer os benefícios da regularização imobiliária, não é prudente manter um imóvel irregular. Você merece tranquilidade em seu lar e segurança na propriedade de seus bens.
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O nosso escritório presta serviço especializado de regularização imobiliária, analisando, caso a caso, qual o melhor caminho para que você possa regularizar o seu imóvel e usufruir de todos os benefícios!
